SYARAT DAN DOKUMEN KPR SECARA UMUM

Proses KPR Rumah Idaman Anda:

1. Jika anda sudah temukan Rumah Idaman anda, anda bisa langsung membayarnya cash
2. Jika cara pertama belum mungkin anda lakukan, Kridit Pemilikan Rumah (KPR)  adalah solusi lain anda bisa memiliki Rumah Idaman Anda.  Yakni produk pembiayaan untuk pembelian rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. 
3. Sampai saat ini KPR disediakan oleh perbankan ( Bank Mandiri, BCA, Bank Bukopi, Bank Niaga, dll). Sistem yang sering di gunakan Developer biasanya Pembeli perumahan membayar 20% atau 30% Uang Muka pembangunan Rumah, yang kemudian sisanya yang 70% atau 80% dibayar dengan cara kredit melalui Bank yang dipilih. Cara seperti ini sebenarnya menguntungkan kedua belah pihak. Developer bisa menjual Rumahnya dan pembeli mendapatkan rumah. Nilai rumah dan tanah umumnya selalu naik setiap tahun sedangkan nilai uang menurun tiap tahun. Hal ini baik sekali buat konsumen/ pembeli rumah karena jika Rumah dan tanah di jual lagi, biasanya nilai jualnya semakin tinggi.

Syarat Umum KPR :
Karyawan :

1. Fotokopi KTP diri dan suami/istri
2. Fotokopi Mutasi Rekening minimal 3 bulan terakhir
3. Fotokopi slip gaji 3 bulan terakhir
4. Fotokopi Surat keterangan kerja terbaru dan awal (PNS) berisi nama lengkap, jabatan di kantor, lama bergabung, rekam jejak
5. Fotokopi Kartu Keluarga
6. Fotokopi NPWP &/ SPT Tahunan PPh Pasal 21
7. Fotokopi Sertifikat SHM atau HGB yang masih panjang,
8. Fotokopi IMB, AJB, IPB, denah bangunan serta PBB tahun terakhir dari rumah seken (secondary).
9. Data pemiliknya seperti FC suami-istri, KK, Surat Pisah Harta, surat cerai dan sebagainya (tergantung kasusnya)
10. PasFoto 3×4 Suami-istri (menyusul)
11. Fotokopi akte kelahiran suami-istri
12. Fotokopi Akte Nikah/Cerai/pisah harta (bila ada)
13. Fotokopi WNI dan Surat Ganti Nama (jika ada)
14. Fotokopi surat pesanan & kwitansi DP untuk rumah baru primary (belum bisa kami layani)
15. Untuk Kredit Bangun Baru atau Renovasi, ditambah RAB dan IMB penambahan (jika perlu)

Pengusaha :

* PasFoto 3×4 Suami-istri (bisa nyusul)
* Fotokopi KTP suami-istri
* Fotokopi Kartu Keluarga
* Fotokopi akte kelahiran suami-istri
* Fotokopi Akte Nikah/Cerai/pisah harta (bila ada)
* Fotokopi WNI dan Surat Ganti Nama (jika ada)
* Fotokopi NPWP &/ SPT Tahunan PPh Pasal 21
* Fotokopi Rekening Koran minimal 3 bulan terakhir
* Fotokopi SIUP, TDP, Surat Keterangan Domisili
* Fotokopi Akte Pendirian Perusahaan & Perubahan-nya
* Fotokopi Laporan Keuangan 2 tahun terakhir
* Fotokopi surat pesanan & kwitansi DP untuk rumah baru primary (belum bisa kami layani)
Sertifikat SHM atau HGB yang masih panjang, IMB, AJB, IPB, denah bangunan serta PBB tahun terakhir dari rumah seken (secondary). Juga data pejualnya seperti FC suami-istri, KK, Surat Pisah Harta, surat cerai dan sebagainya.
* Untuk Kredit Bangun Baru atau Renovasi, ditambah RAB dan IMB penambahan (jika perlu)

Profesional :

* PasFoto 3×4 Suami-istri
* Fotokopi KTP suami-istri
* Fotokopi Kartu Keluarga
* Fotokopi akte kelahiran suami-istri
* Fotokopi WNI dan Surat Ganti Nama (jika ada)
* Fotokopi NPWP &/ SPT Tahunan PPh Pasal 21
* Fotokopi Akte Nikah/Cerai/pisah harta (bila ada)
* Fotokopi Surat Izin Praktek / Surat Keputusan (SK) Pengangkatan
* Fotokopi surat pesanan & kwitansi DP untuk rumah baru primary (belum bisa kami layani)
Sertifikat SHM atau HGB yang masih panjang, IMB, AJB, IPB, denah bangunan serta PBB tahun terakhir dari rumah seken (secondary). Juga data pejualnya seperti FC suami-istri, KK, Surat Pisah Harta, surat cerai dan sebagainya.
* Untuk Kredit Bangun Baru atau Renovasi, ditambah RAB dan IMB penambahan (jika perlu)

Syarat tambahan :

1. Minimal berusia 21 tahun atau sudah menikah maksimal berusia 55tahun
2. Pengalaman kerja minimal 2 tahun dan minimal 1 tahun di perusahaan sekarang sebagai pegawai tetap
3. Bukan Anggota ABRI (pangkat tertentu), Polisi(pangkat tertentu), Pengacara, Pebisnis Minuman Keras, Pebisnis “Panti Pijat”, Pebisnis Hiburan Malam dan sejenisnya
4. Nilai kredit minimal Rp100.000.000 atau harga rumah minimal Rp100.000.000
5. (Sebaiknya) sudah menyiapkan DP sebesar minimal 20% dari harga rumah
6. Sudah menyiapkan dana tambahan minimal 7,5% dari nilai kredit yang diajukan
7. Tidak pernah bermasalah dengan angsuran kredit Bank -terutama kartu kredit- dalam 2 tahun terakhir
8. Total Kewajiban (termasuk angsuran lainnya) tidak melebihi 35% dari penghasilan (jika income dibawah 10jt/bulan)
9. (Lebih baik) Tidak dekat sumber suara atau sumber “masalah”, seperti Pom bensin, restauran besar, kuburan, SUTET, depan rel kereta, dekat sungai, dekat kumpulan sampah warga, dekat rumah ibadah dan sebagainya
10. Ada kepastian bahwa semua ahli waris, setuju untuk menjual rumah tersebut
11. Tidak ada niat “mengerjai” Bank
12. Tidak memalsukan dokumen

Semoga keinginan memiliki rumah pribadi segera terwujud, dan Trims..

IKUTI INFO TERBARU GRIYA CANTIK DI JOGJA

Silahkan berkunjung di :

http://www.facebook.com/RumahTanahProperty

http://www.facebook.com/HunianCantikNanELok

http://inirumahtanahpropertymurah.blogspot.com/